PETROVARADIN - POSLOVNA ZGRADA U PODGRAĐU PETROVARADINSKE TVRĐAVE
LOKALITET NEKRETNINE
- Mesto: Petrovaradin
- Adresa: Štrosmajerova 8
- U podgrađu Petrovaradinske tvrđave, u starom jezgru Petrovaradina 200 metara od obale Dunava
OPIS NEKRETNINE
Nekretnina predstavlja poslovnu zgradu površine 6 a i 53 m2, koju u prirodi čini prizemlje i mansarda korisne površine 862 m2. Nekretnina se sastoji od kancelarijskog i magacinskog prostora, kao građevinske i funkcionalne celine pod jednim krovom sa dva ulaza i to :
- ulična zgrada površine 364 m2,
- dvorišna zgrada površine 168 m2,
- dvorišna zgrada mansarda površine 168 m2,
- nadstrešnica u dvorištu površine 90 m2,
- lagum magacin površine 36 m2,
- dvorišna terasa sa nadstrešnicom površine 36 m2,
U objekat se ulazi sa ulice na dva ulaza: kroz veliku kolsku kapiju sa pasažom u dvorište i direktno sa ulice u kancelariju. Objekat je građen od čvrstog materijala, starog tipa gradnje, adaptiran u više kancelarija i magacinskih prostora, različitih površina.
ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI STATUS NEKRETNINE
Nekretnina je vlasništvo “Metals-Banka” a.d. Novi Sad, u 1/1 dela:
- parc. br. 992 K.O. Petrovaradin
FUNKCIJE - NAMENA NEKRETNINE
Nekretnina je poslovna zgrada sa kombinacijom kancelarijskog i magacinskog prostora. Pogodna je za različite ne privredne i privredne delatnosti.
INFRASTRUKTURA NEKRETNINE
Nekretnina poseduje: trofazna električna energija, etažno grejanje, gradski vodovod i kanalizacija, PTT instalaciaj, parking u dvorištu. U neposrednoj blizini nekretnine je međumesna i gradska autobuska stanica.
RAZVOJNE MOGUĆNOSTI U VEZI NEKRETNINE
Nekretnina daje odlične razvojne mogućnosti zbog:
- Izuzetne mikro-lokacije, koja je povoljna za sve vrste delatnosti, a posebno radi obavljanja komercijalnih, administrativnih i turističkih delatnosti, obzirom da je objekat lociran u podgrađu Petrovaradinska tvrđava - Gradić, koji je kulturno zaštićeni deo Grada,
- Izuzetno povoljne makro-lokacije obzirom na blizinu magistralnog puta.
- Sam grad Novi Sad, kao administrativni, poslovni i kulturni centar Regiona je u neposrednoj blizini,
- Adaptibilnih mogućnosti predmetnog prostora za sve vidove delatnosti, kombinacije kancelarijskog i magacinskog prostora.
>>> Verzija ove ponude predvidjena za štampu <<<
