NOVI SAD - LOKALI U STAMBENO - POSLOVNOJ ZGRADI - FRUŠKOGORSKA
LOKALITET NEKRETNINE
- Mesto: Novi Sad
- Adresa: Dr. Ilije Djuričića 2a
- EXTRA LOKACIJA Nekretnina se nalazi na uglu ulica Dr. Ilije Djuričića i Fruškogorske. Lokali se nalaze u frekfentnoj pešačkoj zoni. Ulica je takodje vrlo prometna i što se tiče saobraćaja. Preko puta lokala se nalazi lepo uredjena zelena površina. U neposrednoj blizini predmetnih nekretnina je novosadski Studentski Grad (Liman 1) i novosadski Sportsko Poslovni Centar - SPENS.
OPIS NEKRETNINE
Predmetna nekretnina su lokali. Svi lokali se nalaze u prizemlju i imaju površine:
- lokal 4: 57,92 m2
- lokal 5: 49,58 m2
- lokal 6: 42,95 m2
- lokal 7: 57,08 m2
- lokal 8: 57,94 m2
Lokal 4
Položaj lokala je označen crvenom bojom.
Raspored prostorija u lokalu
Lokal je ukupne površine 57,92 metara kvadratnih.
Lokal 5
Položaj lokala je označen crvenom bojom.
Raspored prostorija u lokalu
Lokal je ukupne površine 49,58 metara kvadratnih.
Lokal 7
Položaj lokala je označen crvenom bojom.
Raspored prostorija u lokalu
Lokal je ukupne površine 57,08 metara kvadratnih.
Lokal 8
Položaj lokala je označen crvenom bojom.
Raspored prostorija u lokalu
Lokal je ukupne površine 57,94 metara kvadratnih.
Lokali 6, 7 i 8 imaju izlaz sa obe strane zgrade. Lokali su nedovršeni objekti u sirovom stanju. Što se tiče infrastrukture lokala, kompletna instalacija postoji, uključujući i radijatore.
- Tip gradnje: Moderno projektovan objekat izgradjen od najkvalitetnijih materjala
- Izlozi: kompletno su od stakla
- Mogućnost modifikacije lokala: postoji mogućnost fizičkog spajanja dva ili više lokala i dobijanja većeg poslovnog prostora.
- Temelji nekretnine su od armiranog betona.
- Zidovi od opekarskih proizvoda.
- Plafoni i zidovi su u sirovom stanju.
- Vrata i prozori: aluminijumski
Opis parcele:
Parcela br. 3779/2, k.o. Novi Sad II.
ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI STATUS NEKRETNINE
Nekretnine su uknjižena kao lokali.
Nekretnine su uknjižene u korist D.O.O. METALS KOMERC Novi Sad u 1/1 dela.
FUNKCIJE - NAMENA NEKRETNINE
Nekretnine su lokali u prizemlju višestambene zgrade na izuzetni dobroj lokaciji.
INFRASTRUKTURA NEKRETNINE
Infrastruktura nekretnine sačinjava: daljinsko grejanje (gradska toplana), vodovod i kanalizacija, električna instalacija, ptt instalacije, kablovska televizija.
RAZVOJNE MOGUĆNOSTI VEZANE ZA NEKRETNINU
Nekretnina sama po sebi, ima odlične razvojne mogućnosti zbog sledećih razloga:
- Nalazi se u neposrednoj blizini novosadskog Studentskog Grada
- Lokali se nalaze u blizini Štranda
- Nalazi se u blizini Spensa
- Nalazi se u blizini Keja
- Nekretnine se nalaze u vrlo frekfentnoj pešačkoj zoni
- Lokali se nalaze na uglu ulica sa jakim saobraćajnih prometom
>>> Verzija ove ponude predvidjena za štampu <<<
