KANJIŽA - PROIZVODNI KOMPLEKS
LOKALITET NEKRETNINE
- Mesto: Kanjiža
- Adresa: Selo - Zimonjić, ulica Slavka Rodića br.10,
- 6 km južno od Kanjiže i 20 km severno od Sente na samom regionalnom putu Senta - Kanjiža
OPIS NEKRETNINE
Nekretnina predstavlja nov izgrađeni kompleks sa namenski izgrađenim objektima za tov junadi sa svim pratećim sadržajima i stambeno-poslovni kompleks.
Objekti u sklopu nekretnine predstavljaju zaokruženu celinu u kojoj se razlikuju:
1.- Proizvodni deo nekretnine su novo izgrađeni proizvodni objekti, građeni u svemu prema zahtevima proizvodnog procesa tova junadi (do 600 komada u turnusu) i čine ga:
- objekat za tov 666m²
- objekat za smeštaj zrnaste i koncentrovane hrane 792 m²,
- objekat za smeštaj kabaste hrane 378 m²,
- čardak za kukuruz zapremine 342 m³,
- zgrada tehničke i sanitarne službe 108m²,
- koš za kukuruz 32m²,
- drugi prateći objekti.
2.- Stambeno-poslovni deo nekretnine predstavlja novo izgrađenu stambenu zgradu i poslovni aneks pored nje.
Stambena zgrada je površine 199 m², a sastoji se od:
- prizemlja,
- sprata i
- potkrovlja .
Poslovni aneks uz stambeni objekat čini:
- dvosoban komforan stan površine 75m²,
- poslovni prostor površine 84 m²,
- magacin sa radionicom 450m²
Sve u sklopu nekretnine je povezano betoniranim dvorištem, tako da sa pratećim objektima (kotlarnica i dr.) predstavlja zasebnu celinu, kao i zaokruženu ekonomsku celinu sa proizvodnim sadržajima.
ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI STATUS NEKRETNINE
Nekretnina je vlasništvo “Metals-Banka” a.d. Novi Sad, u 1/1 dela:
- izgrađeni na parc. br. 9392, kuća, dvorište i njiva površine 9 a i 76 m2,
- na parc. br. 9393, njiva površine 11 a i 65 m2,
- parc. br. 9399, površine 21 a i 68 m2,
- parc. br. 9398/2, površine 21 a i 64 m2,
FUNKCIJE - NAMENA NEKRETNINE
Novo izgrađeni proizvodni objekti u sklopu predmetne nekretnine građeni su namenski za tov junadi, u svemu prema tehničkoj dokumentaciji i sa svim pratećim sadržajima, a mogu se koristiti u svrhu svake stočarske proizvodnje. Novo izgrađeni stambeno poslovni kompleks omogućava vođenje poslovanja i konforne uslove stanovanja.
INFRASTRUKTURA NEKRETNINE
- Kompleks je lociran pored samog auto puta,
- Infrastruktura nekretnine predstavlja: trofazna struja, vodovod, posebno razvedenim vodovodom u proizvodnom objektu za tov, kanalizacija na septičku jamu, PTT instalacije, opciona mogućnost grejanja na gas i čvrsto gorivo.
- Ceo kompleks predmetne nekretnine je kvalitetno ograđen.
- Svi objekti građeni su od savremenog materijala i u odličnom su stanju
RAZVOJNE MOGUĆNOSTI VEZANE ZA NEKRETNINU
Nekretnina ima odlišne razvojne mogućnosti iz sledećih razloga:
- lociranosti kompleksa pored samoga auto-puta i blizine Subotice kao privrednog centra,
- zbog blizine Mađarske granice,
- eksploatacije kompleksa u svrhu stočarske proizvodnje širokog spektra, kao i drugih privrednih delatnosti.
- na predmetnom lokalitetu nalaze se i kompleks objekata izgrađenih za sečenje i preradu drveta, površine 36 a i 96 m2, koji se može pripojiti postojećem kompleksu, čime se stvaraju mogućnosti za obavljanje različitih privrednih delatnosti.
- kompleksi se mogu kupiti kao zasebne celine ili kao jedinstvena celina, odnosno kao kombinacija jednog od proizvodnih kompleksa dopunjenog stambeno-poslovnim objektima.
>>> Verzija ove ponude predvidjena za štampu <<<
